Auktionsobjekt - Scharnhoelzstr 32, Bottrop

Dieses Objekt unterliegt einer öffentlichen Zwangsversteigerung. Der Bieterprozess funktioniert in einfachen Schritten: Partner werden Selbstbewertung abgeben Bestätigung der Liquidität und ID per eMail Mitbieten Die eMailadresse mitigation@zebranja.com ist erst für Bieter erreichbar, wenn die Anmeldung bestätigt wurde. Einzelne Mindestgebote sind nur dann verfügbar, sofern hierauf noch kein Gebot abgegeben wurde. Vor Gebot haben Bieter als Sicherheit eine Bankbürgschaft oder Überweisung, in Höhe von 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Scheck- oder Barzahlungen sind nicht gestattet. Eingehende Gebote sollten zumindest zu 5/10 oder 7/10 dem Verkehrswert entsprechen, um Forderungen zu decken. Festgesetzte Verkehrswerte fanden ohne Besichtigung statt. Zugang ist nach erfolgreicher Versteigerung möglich. Schlüssel werden nicht versteigert. Gläubiger entscheiden über Annahme oder Ablehnung, falls Gebote versagen. Referenz zur Vollstreckung: GB10005 GB10001u.a. Auktionsstart: 31.01.2023 Geschätzte Objektdaten: Baujahr: ca. 1960 Zustand: Altbau - Denkmalschutz vermutlich - Renovierungsbedürftig - Sanierungsbedarf nach EU Richtlinien - Vermietet/Selbstnutzung Standort: Google Maps Größe:  Amtsgericht Hauptflügel - ca. 3 Etagen ohne Keller mit je ca. 300 qm und Gesamt 900 qm Amtsgericht Rückflügel - ca. 3 Etagen ohne Keller mit je ca. 200 qm und Gesamt 600 qm Erzielbarer Mietpreis mit ca. 10.00 EUR/qm x 1,500 qm = 15,000.00 EUR / Monat Verkehrswert: Erzielbarer Kaufpreis mit ca. 1,200.00 EUR/qm x 1,500 qm = ca. 1.8 Mio. EUR Zweckbestimmung: Rückfinanzierung mit Vermietung, sofern Besitzer/Mieter zustimmen. Falls keine Zustimmung erfolgt, ist kostenpflichtige Zwangsräumung zu beantragen und Mietverträge wegen Eigenbdearf zu kündigen. Ein Wegerecht, für auf dem Grund befindlicher Jugendarrestanstalt, ist nicht auszuschliessen und wäre ggf. zu ändern. Schuldner sind selbst verantwortlich die sozialen Grundstrukturen eines Staates zu erhalten, oder Schulden durch Selbstfinanzierung zu decken (Hinweis darauf erfolgte: hier). Mögliche Alternativen sind die Nutzung der Dachflächen für Solaranlagen, Digitalisierung des Amts- und Grundbuchwesen, Nutzung vorhandener Ausweichgebäude oder Verwendung als bankenfähige Sicherheit für Investoren. Wesentliche Grundstrukturen können seitens der Bieter gesichert und Sanierungsrichtlinien entsprochen werden. Grundbuch Belastungen: Sollten Belastungen im Grundbuch stehen, werden diese gelöscht. Obenstehende Angaben sind unverbindlich oder unvollständig. Jeder Zuschlagsnehmer trägt Notar-, Nebenkosten und Grunderwerbssteuer. Bei Abtretungen kann Grunderwerbssteuer erneut anfallen. 

Dieses Objekt unterliegt einer öffentlichen Zwangsversteigerung. Der Bieterprozess funktioniert in einfachen Schritten: Partner werden Selbstbewertung abgeben Bestätigung der Liquidität und ID per eMail Mitbieten Die eMailadresse mitigation@zebranja.com ist für Bieter erst nach genehmigter Anmeldung erreichbar. Auktionsstart: 31.01.2023 Einzelne Mindestgebote sind nur dann verfügbar, sofern hierauf noch kein Gebot abgegeben wurde. Vor Gebot haben Bieter als Sicherheit eine Bankbürgschaft oder Überweisung, in Höhe von 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Scheck- oder Barzahlungen sind nicht gestattet. Eingehende Gebote sollten zumindest zu 5/10 oder 7/10 dem Verkehrswert entsprechen, um Forderungen zu decken. Festgesetzte Verkehrswerte fanden ohne Besichtigung statt. Zugang ist nach erfolgreicher Versteigerung möglich. Schlüssel werden nicht versteigert. Gläubiger entscheiden über Annahme oder Ablehnung, falls Gebote versagen. Referenz zur Vollstreckung: GB10005 GB10001u.a. Geschätzte Objektdaten: Baujahr: ca. 1912 / Neufbau 1950 Zustand: Altbau - Denkmalschutz - Renovierungsbedürftig - Sanierungsbedarf nach EU Richtlinien - Vermietet/Selbstnutzung Standort: Google Maps Größe:  Amtsgericht Herzogenring - ca. 3 Etagen ohne Keller mit je ca. 350 qm und Gesamt 1,050 qm Amtsgericht Grafenring - ca. 4 Etagen ohne Keller mit je ca. 800 qm und Gesamt 3,200 qm Erzielbarer Mietpreis mit ca. 10.00 EUR/qm x 4,250 qm = 42,500.00 EUR / Monat Verkehrswert: Erzielbarer Kaufpreis mit ca. 1,200.00 EUR/qm x 4,250 qm = ca. 5.1 Mio. EUR Zweckbestimmung: Rückfinanzierung mit Vermietung, sofern Besitzer/Mieter zustimmen. Ohne Zustimmung können kostenpflichtige Zwangsräumung beantragt und Mietverträge wegen Eigenbdearf gekündigt werden. Schuldner sind selbst verantwortlich die sozialen Grundstrukturen eines Staates zu erhalten, oder Schulden durch Selbstfinanzierung zu decken (Hinweis darauf erfolgte: hier). Mögliche Alternativen sind die Nutzung der Grundflächen für Solaranlagen, Digitalisierung Amts- und Grundbuchwesen, Nutzung vorhandener Ausweichgebäude. Grundsätzlich erhalten Investoren eine bankenfähige Sicherheit. Wesentliche Grundstrukturen können angemessen auf Seiten der Bieter gesichert und den Sanierungsrichtlinien entsprochen werden. Grundbuch Belastungen: Sollten Belastungen im Grundbuch stehen, werden diese gelöscht. Alle Angaben sind unverbindlich oder unvollständig. Jeder Zuschlagsnehmer trägt Notar-, Nebenkosten und Grunderwerbssteuer. Bei Abtretungen kann Grunderwerbssteuer erneut anfallen.

Dieses Objekt unterliegt einer öffentlichen Zwangsversteigerung. Der Bieterprozess funktioniert in einfachen Schritten: Partner werden Selbstbewertung abgeben Bestätigung der Liquidität und ID per eMail Mitbieten Die eMailadresse mitigation@zebranja.com ist für Bieter erst erreichbar, wenn die Anmeldung bestätigt wurde. Auktionsstart: 31.01.2023 Einzelne Mindestgebote sind nur dann verfügbar, sofern hierauf noch kein Gebot abgegeben wurde. Vor Gebot haben Bieter als Sicherheit eine Bankbürgschaft oder Überweisung, in Höhe von 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Scheck- oder Barzahlungen sind nicht gestattet. Eingehende Gebote sollten zumindest zu 5/10 oder 7/10 dem Verkehrswert entsprechen, um Forderungen zu decken. Festgesetzte Verkehrswerte fanden ohne Besichtigung statt. Zugang ist nach erfolgreicher Versteigerung möglich. Schlüssel werden nicht versteigert. Gläubiger entscheiden über Annahme oder Ablehnung, falls Gebote versagen. Referenz zur Vollstreckung: GB10001 GB10005u.a. Geschätzte Objektdaten: Baujahr: Altbau ca. 1957, Umbau/Erweiterung ca. 1988, Anbau 2023 Zustand: Zum Bestand - Sanierungsbedarf nach EU Richtlinien - Vermietet/Eigennutzung Standort: Google Maps Größe:  Bestandsgebäude - ca. 3 Etagen mit je ca. 450 qm ohne Keller und Gesamt 1,100 qm Neubauflügel - ca. 3 Etagen mit je ca. 300 qm ohne Keller und Gesamt 900 qm Erzielbarer Mietpreis mit ca. 14.00 EUR/qm x 2,000 qm = 28,000.00 EUR / Monat Verkehrswert: Erzielbarer Kaufpreis mit ca. 2,400.00 EUR/qm x 2,000 qm = ca. 4.8 Mio. EUR Zweckbestimmung: Rückfinanzierung mit Vermietung, sofern Besitzer/Mieter zustimmen. Falls keine Zustimmung erfolgt, ist kostenpflichtige Zwangsräumung zu beantragen und Mietverträge wegen Eigenbdearf zu kündigen. Schuldner sind selbst verantwortlich die sozialen Grundstrukturen eines Staates zu erhalten, oder Schulden durch Selbstfinanzierung zu decken. Mögliche Alternativen sind Wohn- und Büroanlage, Parkmöglichkeiten, um wesentliche Grundstrukturen auf Seiten der Bieter sichern zu können. Grundbuch Belastungen: Sollten Belastungen im Grundbuch stehen, werden diese gelöscht. Obenstehende Angaben sind unverbindlich oder unvollständig. Jeder Zuschlagsnehmer trägt die Notar-, Nebenkosten und Grunderwerbssteuer. Bei Abtretungen kann Grunderwerbssteuer erneut anfallen.

Dieses Objekt unterliegt einer öffentlichen Zwangsversteigerung. Der Bieterprozess funktioniert in einfachen Schritten: Partner werden Selbstbewertung abgeben Bestätigung der Liquidität und ID per eMail Mitbieten Die eMailadresse mitigation@zebranja.com ist für Bieter erst nach bestätigter Anmeldung erreichbar. Auktionsstart: 31.01.2023 Einzelne Mindestgebote sind nur dann verfügbar, sofern hierauf noch kein Gebot abgegeben wurde. Vor Gebot haben Bieter als Sicherheit eine Bankbürgschaft oder Überweisung, in Höhe von 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Scheck- oder Barzahlungen sind nicht gestattet. Eingehende Gebote sollten zumindest zu 5/10 oder 7/10 dem Verkehrswert entsprechen, um Forderungen zu decken. Festgesetzte Verkehrswerte fanden ohne Besichtigung statt. Zugang ist nach erfolgreicher Versteigerung möglich. Schlüssel werden nicht versteigert. Gläubiger entscheiden über Annahme oder Ablehnung, falls Gebote versagen. Referenz zur Vollstreckung: GB10005 GB10001u.a. Geschätzte Objektdaten: Baujahr: 1978 Zustand: Renovierungsbedürftig - Sanierungsbedarf nach EU Richtlinien - Vermietet Standort: Google Maps Größe:  Parkhaus - ca. 2 Etagen mit je ca. 820 qm und Gesamt 1,640 qm Polizeiflügel - ca. 3 Etagen ohne Untergeschoss-Keller mit je ca. 320 qm und Gesamt 960 qm Finanzamt Hauptflügel - ca. 4 Etagen ohne Keller mit je ca. 260 qm und Gesamt 1,040 qm Finanzamt Flügel 1 - ca. 3 Etagen ohne Keller mit je ca. 240 qm und Gesamt 720 qm Finanzamt Flügel 2 - ca. 4 Etagen ohne Keller mit je ca. 300 qm und Gesamt 1,200 qm Erzielbarer Mietpreis mit ca. 13.00 EUR/qm x 4,000 qm = 52,000.00 EUR / Monat Verkehrswert: Erzielbarer Kaufpreis mit ca. 1,700.00 EUR/qm x 3,920 qm = ca. 6.6 Mio. EUR Zweckbestimmung: Rückfinanzierung mit Vermietung, sofern Besitzer/Mieter zustimmen. Falls keine Zustimmung erfolgt, ist kostenpflichtige Zwangsräumung zu beantragen und Mietverträge wegen Eigenbdearf zu kündigen. Schuldner sind selbst verantwortlich die sozialen Grundstrukturen eines Staates zu erhalten, oder Schulden durch Selbstfinanzierung zu decken (Hinweis darauf erfolgte: hier). Mögliche Alternativen sind Parkanlage, Wohn- und Büroanlage, Parkmöglichkeiten im Parkhaus. Zudem stehen ausreichend Flächen für Solaranlagen auf Dachflächen oder Grundstück, sowie Streichelzoo, Kindergarten, Kinderspielplatz oder sogar anderweitiger Landschaftsgestaltung zur Verfügung. Die Gebäude bieten Sicherungsgarantie für Investitionen, um wesentliche Grundstrukturen von Seiten der Bieter sichern zu können. Grundbuch Belastungen: Sollten Belastungen im Grundbuch stehen, werden diese gelöscht. Obenstehende Angaben sind unverbindlich oder unvollständig. Jeder Zuschlagnehmer trägt Notar-, Nebenkosten und Grunderwerbssteuer. Bei Abtretungen kann Grunderwerbssteuer erneut anfallen.