Auktionsobjekt - Herzogenring 33, Wesel
EUR 510’000.00*
Inhalt:
1 /10 Gebot
(EUR 5’100’000.00* / 10 /10 Gebot)
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Produktnummer:
ZV0004
EAN:
ZV0004
Produktinformationen "Auktionsobjekt - Herzogenring 33, Wesel"
Dieses Objekt unterliegt einer öffentlichen Zwangsversteigerung. Der Bieterprozess funktioniert in einfachen Schritten:
- Partner werden
- Selbstbewertung abgeben
- Bestätigung der Liquidität und ID per eMail
- Mitbieten
Die eMailadresse mitigation@zebranja.com ist für Bieter erst nach genehmigter Anmeldung erreichbar.
Auktionsstart: 31.01.2023
Einzelne Mindestgebote sind nur dann verfügbar, sofern hierauf noch kein Gebot abgegeben wurde. Vor Gebot haben Bieter als Sicherheit eine Bankbürgschaft oder Überweisung, in Höhe von 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Scheck- oder Barzahlungen sind nicht gestattet.
Eingehende Gebote sollten zumindest zu 5/10 oder 7/10 dem Verkehrswert entsprechen, um Forderungen zu decken. Festgesetzte Verkehrswerte fanden ohne Besichtigung statt. Zugang ist nach erfolgreicher Versteigerung möglich. Schlüssel werden nicht versteigert.
Gläubiger entscheiden über Annahme oder Ablehnung, falls Gebote versagen.
Referenz zur Vollstreckung:
GB10005
GB10001
u.a.
Geschätzte Objektdaten:
Baujahr: ca. 1912 / Neufbau 1950
Zustand: Altbau - Denkmalschutz - Renovierungsbedürftig - Sanierungsbedarf nach EU Richtlinien - Vermietet/Selbstnutzung
Standort: Google Maps
Größe:
Amtsgericht Herzogenring - ca. 3 Etagen ohne Keller mit je ca. 350 qm und Gesamt 1,050 qm
Amtsgericht Grafenring - ca. 4 Etagen ohne Keller mit je ca. 800 qm und Gesamt 3,200 qm
Erzielbarer Mietpreis mit ca. 10.00 EUR/qm x 4,250 qm = 42,500.00 EUR / Monat
Verkehrswert:
Erzielbarer Kaufpreis mit ca. 1,200.00 EUR/qm x 4,250 qm = ca. 5.1 Mio. EUR
Zweckbestimmung:
Rückfinanzierung mit Vermietung, sofern Besitzer/Mieter zustimmen. Ohne Zustimmung können kostenpflichtige Zwangsräumung beantragt und Mietverträge wegen Eigenbdearf gekündigt werden. Schuldner sind selbst verantwortlich die sozialen Grundstrukturen eines Staates zu erhalten, oder Schulden durch Selbstfinanzierung zu decken (Hinweis darauf erfolgte: hier). Mögliche Alternativen sind die Nutzung der Grundflächen für Solaranlagen, Digitalisierung Amts- und Grundbuchwesen, Nutzung vorhandener Ausweichgebäude. Grundsätzlich erhalten Investoren eine bankenfähige Sicherheit. Wesentliche Grundstrukturen können angemessen auf Seiten der Bieter gesichert und den Sanierungsrichtlinien entsprochen werden.
Grundbuch Belastungen:
Sollten Belastungen im Grundbuch stehen, werden diese gelöscht.
Alle Angaben sind unverbindlich oder unvollständig. Jeder Zuschlagsnehmer trägt Notar-, Nebenkosten und Grunderwerbssteuer. Bei Abtretungen kann Grunderwerbssteuer erneut anfallen.
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